LE CALME ABSOLU - À louer appartement T2 de 53,24 m² - Terrasse - Garage - WANGENBOURG ENGENTHAL (67)

« Ici, chaque journée commence avec une vue sur la nature et se termine dans le calme. »

À la recherche d’un cadre de vie apaisant où la nature est omniprésente ? Envie de vous échapper du tumulte de la ville et du rythme effréné du quotidien ? Cet appartement est peut-être celui que vous attendiez.
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C'est dans cette commune classée « Station verte de vacances » et surnommée la « Suisse d’Alsace » que je vous invite à découvrir cet appartement T2 de 53,24 m², situé en rez-de-chaussée d’une maison familiale, dans un environnement verdoyant, paisible et préservé. Un lieu de vie idéal pour se ressourcer au quotidien.
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Entièrement neuf, il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que d’un WC indépendant.
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Les prestations sont particulièrement soignées : parquet clair, cuisine aux façades vert sauge, meuble vasque suspendu, éclairage encastré… Un intérieur moderne, chaleureux et prêt à vivre.
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Côté confort, vous bénéficierez d’une climatisation réversible, d’un chauffe-eau thermodynamique ainsi que d’excellentes performances énergétiques avec un logement classé DPE A.
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À l’extérieur, une agréable terrasse d’environ 36 m² offre une vue dégagée sur la nature environnante. Un garage ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien.
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Ce logement conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple en quête d’un cadre de vie serein, appréciant le calme et les espaces naturels.
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Situé au sein d’une propriété familiale, il est destiné à des locataires soucieux de préserver la tranquillité des lieux et le bien-être de chacun.

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→ Loyer 600 € Hors Charges + 50 € de charges par mois (provision avec régularisation annuelle), soit un total de : 650 € / mois charges comprises.
→ Dépôt de garantie : 600 €.
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Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi dès maintenant au 06.35.56.73.15 ou par mail [email protected]
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Les visites seront programmées uniquement après réception des dossiers de candidatures dûment remplis et complets. Un lien vous sera envoyé sur simple demande afin de déposer votre dossier sur l'espace sécurisé de notre partenaire Zelok ou via le site officiel du gouvernement, Dossier facile : https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/blog/locatio-devient-dossier-facile.
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Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 590,97€, dont 161,32€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 014 244 - Greffe de SAVERNE) Virginie KELLER Entrepreneur Individuel 06 35 56 73 15 - Réf.967469