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Votre conseillère en immobilier engagée

Native de Romanswiller, je vous accompagne dans tous vos projets immobiliers avec l’écoute, la rigueur et l’humanité qui me caractérisent depuis 2015. Conseillère indépendante chez Capifrance, j’interviens sur l’ensemble du Bas-Rhin, principalement grâce aux recommandations de mes clients. Mon rôle : vous aider à vendre, acheter ou investir dans les meilleures conditions, tout en construisant une relation de confiance durable.

Mes engagements pour la réussite de votre projet

Mon accompagnement repose sur des valeurs simples : professionnalisme, transparence et réactivité. Je m’engage à réaliser une estimation précise de votre bien, à le mettre en valeur grâce à des photos professionnelles et des conseils de présentation, à assurer une diffusion optimale sur les principaux portails immobiliers et à suivre votre dossier à chaque étape. Chaque projet est unique, et je prends le temps de le comprendre pour vous proposer une stratégie adaptée, du premier contact à la signature chez le notaire.

Parcours et compétences

Mon parcours professionnel

Après plusieurs années d’expérience dans le secteur commercial, j’ai choisi de me consacrer à l’immobilier en 2015. J’ai rejoint le réseau Capifrance pour son sérieux, son accompagnement, et ses outils performants qui me permettent d’exercer mon métier avec indépendance et efficacité. Depuis, j’ai accompagné de nombreux propriétaires et acquéreurs dans leurs projets, qu’il s’agisse de ventes classiques ou de viagers, avec la même exigence de résultat et d’écoute.

Ma formation en immobilier

Formée en continu au sein du réseau Capifrance, je veille à actualiser mes connaissances sur les aspects juridiques, fiscaux et techniques de l’immobilier. Je suis également formatrice terrain, en charge d’accompagner les nouveaux conseillers dans leurs débuts, un rôle qui reflète mon goût pour la transmission et le partage d’expérience.

Mes spécialités

Estimation et vente de biens immobiliers

Vendre un bien immobilier, c’est avant tout une histoire humaine. Je vous propose une estimation fiable et argumentée, basée sur une analyse du marché local. Ensemble, nous valorisons votre bien à travers un plan de communication sur mesure : reportage photo, visites virtuelles, mise en avant sur les portails spécialisés et sur les réseaux sociaux. Je vous accompagne à chaque étape, de la préparation du bien jusqu’à la signature, en gérant les visites, la sélection des acquéreurs et la négociation.

Vente en viager : une solution une solution réfléchie, humaine et sécurisante

​Le viager est une solution immobilière et patrimoniale encore méconnue, particulièrement adaptée à certains projets de vie. Il s’adresse avant tout aux propriétaires qui souhaitent améliorer leur qualité de vie tout en conservant une forme de sécurité et de sérénité pour l’avenir. Cette démarche mérite d’être abordée avec douceur, écoute et respect.
Spécialisée dans la vente en viager, je prends le temps d’échanger avec vous afin de comprendre votre situation personnelle et vos attentes. Mon rôle est de vous expliquer clairement et simplement les mécanismes et les différentes possibilités, sans pression ni engagement, d’évaluer votre bien de manière objective et de sécuriser chaque étape de la transaction et, surtout, de vous accompagner à votre rythme. Chaque projet est unique et nécessite une approche humaine, fondée sur la confiance, la transparence et la confidentialité.
Ce type de vente immobilière permet de valoriser votre bien tout en percevant un capital et/ou une rente, tout en continuant, dans certains cas, à occuper votre logement.
L’accompagnement est confidentiel, humain et encadré juridiquement, afin que votre projet se construise dans la confiance et le respect de vos intérêts.

Achat et investissement immobilier

Pour les acheteurs, je propose un accompagnement personnalisé afin de trouver le bien qui correspond réellement à leurs besoins et à leur budget. J’apporte également des conseils aux investisseurs souhaitant optimiser leur patrimoine ou diversifier leurs placements, notamment grâce aux solutions offertes par le viager.

Location et gestion locative

Je propose également un service complet de location et de gestion locative, conçu pour simplifier la vie des propriétaires. De la mise en location à la sélection des candidats, jusqu’à la gestion administrative et technique du bien, tout est pensé pour garantir la tranquillité des propriétaires et la satisfaction des locataires.

Mes valeurs et engagements professionnels

Disponibilité

Je m’adapte à votre rythme et à vos contraintes. Chaque dossier est suivi avec soin, comme s’il s’agissait de mon propre projet.

Transparence

Dire ce qu’on fait et faire ce qu’on dit : c’est la base d’une relation de confiance. Vous êtes informé à chaque étape de l’avancement de votre dossier.

Rigueur

Je veille au bon déroulement de chaque transaction : coordination des acteurs, respect des délais, conformité juridique et suivi administratif sans faille.

Un projet immobilier à Romanswiller et alentours ? Parlons-en !

Vous souhaitez vendre, acheter ou simplement obtenir une estimation de votre bien ? Contactez-moi au 06 35 56 73 15. Je suis disponible du lundi au samedi, sur rendez-vous. Vous pouvez également prendre rendez-vous directement via mon formulaire de contact.

Suivez-moi sur les réseaux sociaux

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Virginie Keller, votre conseillère en immobilier Capifrance à Romanswiller et environs.